フェニックスの住宅街
(フェニックス、アリゾナ、アメリカ合衆国)

人口430万人、全米第6位の都市圏フェニックスは、過去10年間の人口増加率で全米1位、高級住宅街の全米不動産ランキングで、ベストテンに2カ所ランキングしています。そして、発展する地域の裏返しとして、アリゾナ州の犯罪発生率は、ここのところ全米5位以内をキープ。州による厳しい不法移民条例の制定が論争になりましたが、そのあたりが関係するようです。ただし、個人的には、不安を感じた場面は一度もありませんでしたけど。

さて、今回ご紹介するのは、そんなフェニックスの住宅事情。

1つ目は、ベストテンにランクしているパラダイス・バレーです。フランク・ロイド・ライトのつくった邸宅がいくつも立つ高級住宅街です。

砂漠性の気候のフェニックスでは、平地から立ち上がるのは、地肌の浮き出た岩山ばかり。そういう山肌に、大きな住宅が点々とつくられています。下から見ると、こんな味気ない場所に、よく住めるものだと感心します。日差しは、平地以上に強烈ですし、自分で揚水ポンプを設置しなければ、水も上がらない場所です。

それでも、ものは試しと、ウォータースライダー並みの信じられない急坂を上り、高台から振り返ると、そこに広がっていたのは、美しい緑の風景。

パラダイス・バレーとは、庶民が下から見上げる住宅街ではなく、金持ちが上から見下ろす住宅街だったのです。財力のある者だけが、金を費やして得られるもの、それが、砂漠の中のオアシスの絶景なのです。

さて、Google Earthでフェニックスの街を見ていて、人造湖のある住宅街スコッツデール・ランチを発見しました。

街中に、突然、湖が出現。メインストリートから、湖に突き出す半島状の土地に、支道が枝分かれし、家が連なります。道と湖の間に家が立つため、支道からは、湖は見えません。と言うより、湖に敷地の大半を取られたせいか、家は、結構ぎゅう詰め。

橋から見ていると、住民の船が近づき、通り抜けて行きます。水辺のほとんどない砂漠の街フェニックスで、広い水面を自由にできることは、ステイタスの象徴なのでしょう。友人を満載した船長は、ちょっと誇らしげに、やあと手を振り、橋上の庶民は、それをありがたく頂戴しました。

スコッツデール・ランチが開発されたのは、1984年のこと。4.5キロ平米の開発エリアのうち、約1/7が湖を囲む住宅地。そして、フィッシングの魚も放流されている16万平米の湖に加え、中央には、25万平米の公園という贅沢さ。現在の居住人口は4000人で、人口密度は884人。パラダイスバレーに比べれば、高密度ですが、環境的仕掛けに、各家の大きさや外回りの手入れの良さも加わり、開発後30年近く経っても、高級住宅街の格を維持していました。

それにしても、パラダイス・バレーも、スコッツデール・ランチも、住民の収入源は何?どうすれば、こういうところで暮らせるのでしょう。暮らしたい訳ではありませんが、収入源がうらやましい。

さて、3つ目は、全米一の老人コミュニティー、サン・シティーです。

ディベロッパーDel Webbが、1960年に開発を始めた、55歳以上の人しか住めないコミュニティーです。後に開発したサン・シティー・ウェストと併せて、67キロ平米のエリアに、6万人が暮らします。住宅は安価で供給され、冬の暖かい地で、老後を過ごすことができます。

実際に回ると、一戸建ては少なく、連棟のテラスハウスか、2軒で一つになった同じような表情の、アメリカ的には最小限の間取りの住戸が延々と並んでいます。芝生の庭と街路樹はあるものの、ふつうの住宅街のように、各戸が、思い思いに庭の手入れをする風景はありません。余生が限られ、次の人に譲るために、勝手な改変が許されないのでしょうか。

人口密度に換算すれば916人で、スコッツデールランチとそれほど変わらないのですが、規格化された住戸と、単調な外回りのため、ゆったりとはしているが、殺風景な倉庫街の印象です。電気自動車が導入され、年数百ドルで利用できるゴルフ場やスポーツ施設も完備と聞けば、環境や健康に配慮し、ふつうの年金で充分に暮らせる理想的な町に見えますが、住まいへのこだわりの薄さには、どこか欠落感が漂います。

ダウンタウンから、西北にあるサンシティーへ向かう道すがら、住宅や街並の様子が、パラダイスバレーやスコッツデールのある東部に比べて、だんだん味気なくなって行きました。危険でも、荒れ果てた訳でもありませんが、緑も減り(というか人工的に砂漠を緑に変えるのを止め)、ヤードが多く、建物の表情も実用的になります。

場所の持つ資産価値が、展開する住宅の風景に密接に結びついていました。

英語版へ移動する

Google Maps で場所を見る(パラダイス・バレー)
Google Maps で場所を見る(スコッツデール・ランチ)
Google Maps で場所を見る(サン・シティー)

交通
パラダイス・バレー:フェニックスのダウンタウンから車で30分
スコッツデール・ランチ:フェニックスのダウンタウンから車で45分
サン・シティー:フェニックスのダウンタウンから車で30分。
公共交通は乗継回数が多く、乗継時間を含めて、数時間かかる可能性あり。

リンク
City of Phoenix
Visit Phoenix

宿泊施設のリスト
Aloft Tempe
Arizona Biltmore Hotel
Camelback Inn
Hermosa Inn
Hotel San Carlos
Hyatt Regency Scottsdale Resort and Spa at Gainey Ranch
Royal Palms Resort and Spa
The Canyon Suites at The Phoenicia

Americas Best Value Inn-Downtown Phoenix
Days Inn Scottsdale Fashion Square
Motel 6

Maricopa Manor B & B Inn
旅行の際に調べた情報であり、評価については、各人でご確認下さい。

参考文献
Wikipedia
Scottsdale Ranch
Sun City
Sun City West

Upload
2018.01 日本語版+英語版

Update 

← previous  next →

Copyright (C) 2010 Future-scape Architects. All Rights Reserved.
無断転載は、ご遠慮いただくようにお願いいたします。

← previous  next →

パラダイスバレー

スコッツデール・ランチ

サン・シティー

         Photo by Daigo Ishii